Steeds vaker komt het voor dat de overheid, een bedrijf of een particuliere verhuurder een (dienst)woning tijdelijk wil verhuren, in afwachting van toekomstige plannen.
Een contract hiervoor is zo gemaakt. Maar de verhuurder realiseert zich meestal niet welke risico’s hij hierbij loopt. Om deze risico’s zoveel mogelijk te beperken, is de inhoud van het contract belangrijker dan wel wordt gedacht.
Het uitgangspunt van de wetgever is en blijft dat de huurder van woonruimte recht heeft op huurbescherming. De wet kent hierop een beperkt aantal uitzonderingen die het mogelijk maken om tijdelijk te verhuren. Het is zaak om in het contract tenminste één van deze uitzonderingen duidelijk uit te werken.
Op deze manier kan de bescherming van de huurder daadwerkelijk opzij worden gezet, bijvoorbeeld als het gaat om een echte dienstwoning, of om een wisselwoning of sloopwoning.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mr. M.H. (Menke) Rozeboom.
Publicatiedatum: 20/12/2011
- Meer nieuws
- Hoe om te gaan met geschatte meterstan..
- Permanent bewonen recreatiewoning of k..
- Opdrachtgever aansprakelijk voor (lets..
- Red Flag 1: Misbruik van rechtspersonen
- Seminarreeks kennisuitwisseling van st..
- Gemeenschappelijk Europees Kooprecht
- Kredietruimte relevant bij beoordeling..
- Wet voorkeursrecht gemeenten: nietige ..
- Kunstwerk siert entree PlasBossinade
- Studenten IMC Weekendschool krijgen le..
- Freelancers en werkgevers-auteursrecht..
- Een swingende start van Stichting Plas..
- Planschade: grotere rol weggelegd voor..
- Toepassing bestuurlijke lus
- Nadere beslissing van de inspecteur is..
- Melding tijdelijke liquiditeitsproblem..
- Hoge boetes voor werkgevers illegale v..
- Nieuw huwelijksvermogensrecht
- Huurprijzen onder de loep
- Nieuw huwelijksvermogensrecht
- Positieve Boodschap
- Milieuvergunning Noblesse Proteins B.V..
- Hinderveroorzakende handdoekhouders en..
- Seminar ‘Bestuurder in zwaar weer’ goe..
- Aanval Belastingdienst op verschonings..
- Energierecht
- Open Huis PlasBossinade
- Seminar 'Bestuurder in zwaar Weer'
- Verzekeringsplicht werkgevers?
- Executeur-testamentair: bezint eer ge ..
- Schenken aan goede doelen: De moeite w..
- Verhoging grens vrijstelling vergunnin..
- Onderhanden werk: Wat bedoelt u?
- Concurrentiebeding bij arbeidsovereenk..
- Internationale echtscheiding vaker naa..
- Procederen dreigt aanmerkelijk duurder..
- Executoriale verkoop
- Tóch overgangsrecht overdracht ouders-..
- Nieuw dagelijks bestuur
- Tijdig klagen is een must!
- De erfdelen van kinderen bij hertrouwen
- Mediation l Afnemer versus leverancier
- Pensioen en alimentatie
- (Fiscale) bouwkavel gezocht!
- Bescherming van kind in buitenland
- Vrijstelling overdrachtsbelasting voor..
- PlasBossinade: pand opgeschoven
- Ontslagvergoeding en echtscheiding
- Nieuw: het Levenstestament
- Recreatiewoning kopen? Juridische stru..
- Incoterms gewijzigd. Wat is er verande..
- PB nu ook gespecialiseerde letselschad..
- Voogdijbenoeming: een zorg minder
- Nieuwe regels internationaal huwelijks..
- Mediation bij echtscheiding: niet meer..
- Uw algemene voorwaarden op uw website ..
- Huurder, let op je kooprecht
- Deelname: de Week van het Testament
- Uw algemene voorwaarden op uw website ..
- Conflicten: voorkomen is beter dan gen..
- De coöperatie: iets voor u?
- Verlengde navorderingstermijn wordt ve..
- Renteloze direct opeisbare geldlening ..
- Huwelijkse voorwaarden geen panacee te..
- Samenwerken met uw concurrent, mag dat?
- Golfclinic met studenten op 15 april 2..
- Uw medewerkers en social media
- Bezwaar tegen belastingaanslag: soms g..
- Cursus ‘juridische kanten bouwproces’
- Wetsvoorstel over vakantiedagen
- Samenwoners ook in 2011 nog belastingv..
- Snertweer, dus ‘weerverlet’
- Handelen met de schijn van bevoegdheid
- Wabo: één of allerlei aparte aanvragen?
- Werkgever: controleer uw polisvoorwaar..
- Schadevergoeding voor te laat beslissen
- Sdu Commentaar Huurrecht
- Anti-kraakwet in strijd met Europees v..
- De oplossing ligt in de verbinding
- (Door)lenen geld van eigen BV onder fi..
- Schadevergoeding bij overheidshandelen
- De naam van het beestje
- Nieuwe P|B medewerker
- Uit de bundel 'Leve de claimcultuur' -..
- Wel de lasten, niet de lusten?
- Zonder bagage?
- Pas op vervaltermijnen!
- Alimentatie en recessie
- Meer dan 25 vergunningen aan één loket!
- mr. Egbert Rudolf Bossinade
- De regie in handen met een notariële v..
- Vakantiedagen, hoe zat het ook al weer?
- Betalen voor beëindigen bezwaar of ber..
- Illegaal bouwwerk in uw achtertuin
- Kraken definitief verboden
- Als uw bank niet verder met u wil…
- Persverklaring PlasBossinade inzake be..
- Flex BV, de oplossing voor directie en..
- Ontbinding na opzegging arbeidsovereen..
- ‘Dure buren’ verhinderen niet per defi..
- Opnieuw boetes verhoogd voor inkerende..
- Bestaat vermogen BV hoofdzakelijk uit ..
- Praktijkspecial Huurrecht Bedrijfsruim..
- Het Tweetrapstestament: dé uitkomst vo..
- Zwitserland geen bankgeheim meer voor ..
- Contra-expertise bij complexe berekeni..
- Uw debiteur in verzuim? Onderneem actie!
- Kantonrechtersformule bij ‘kennelijk o..
- Wat de kamsalamander kan doen, als we ..
- Kredietcrisis en dalende huizenprijzen..
- Vruchtgebruik? Vestigen!
- Internationale contracten; welk recht ..
- Digitale ruimtelijke plannen
- Een alternatief voor mediation: overle..
- Opnieuw uitstel nieuwe wet (personen)v..
- Nieuw energielabel, nieuwe kansen?!
- Boetes
- Huur en faillissement
- Vervaltermijnen: Oppassen of toepassen?
- Toekomstige winstderving: koffiedik ki..
- Gevaarlijk ondernemen
- Crisis- en herstelwet
- Negatief welstandsadvies zelf gemotive..
- (Over)ijverig personeel?
- Ingebrekestelling per e-mail. Rechtsge..
- Sinds november nieuwe algemene bankvoo..
- Een impressie van de advocatuur in Dui..
- Wie is auteursrechthebbende: ontwerper..
- DGA loonsverlaging bij omzetdaling mog..
- Concurrentiebeding en verlenging van h..
- Burger verdient aan lakse overheid
- Bruikleen tegen vergoeding is huur
- Vervroegd uittreden: wat betekent dit ..
- Einde van het spam-tijdperk?
- Wet openbaarheid van bestuur, de overh..
-
Hoe om te gaan met geschatte meterstanden?
Moet een elektriciteitsleverancier zijn facturen corrigeren wanneer uit 'har...
-
Permanent bewonen recreatiewoning of kampeerseizoen in acht nemen?
De tijd van het jaar komt er weer aan waarin menigeen zijn vaste verblijf ti...
-
Op de hoogte blijven? Meld u aan voor onze nieuwsbrief!